Đất đông anh 2025 – xu hướng biến động và cơ hội đầu tư BĐS

Những năm gần đây, thị trường đất nền huyện Đông Anh (cũ) liên tục chứng kiến biến động với nhiều cơn sốt xuất phát từ thông tin quy hoạch, hạ tầng giao thông và các siêu dự án.

Sau giai đoạn chững lại do tăng trưởng nóng, khoảng vài tháng trở lại đây, đất nền Đông Anh đã sôi động hơn nhờ hàng loạt công trình trọng điểm đi vào vận hành hoặc khởi công.

Đông Anh – Điểm nóng bất động sản Hà Nội

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản khu vực Đông Anh ngày càng trở lên sôi động nhờ hàng loạt dự án hạ tầng như cầu Tứ Liên, đường vành đai 4,… Với quy hoạch đồng bộ, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng quy mô vào năm 2025, khu vực này đã và đang trở thành điểm nóng đầu tư. Theo dự báo, giá đất Đông Anh sẽ tiếp tục xu hướng tăng mạnh, mở ra cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà nhạy cảm.

Giá đất Đông Anh hiện nay ra sao?

Hiện tại, giá đất Đông Anh dao động từ 30 – 150 triệu đồng/m2, tuỳ vào vị trí và tiềm năng phát triển. Các khu vực gần các tuyến đường lớn như Vĩnh Ngọc, Hải Bối, Tiên Dương hay gần cầu Nhật Tân đang có khả năng tăng trưởng mạnh. Đặc biệt, khi các dự án trong điểm như đường vành đai 4, cầu Tứ Liên hoàn thiện, bất động sản Đông Anh sẽ còn tồn bom hơn nữa.

Có nên đầu tư đất Đông Anh thời điểm này?

Với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng, kinh tế và quy hoạch, Đông Anh đang trở thành thành viên khu vực phát triển triển vọng cho các nhà đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu những mảnh đất giàu tiềm năng thì đây chính là thời điểm lý tưởng để đưa ra quyết định.

Nhận định thị trường đất nền từ nay đến cuối năm 2025, ông Lê Đình Chung – Thành viên Tổ công tác nghiên cứu thị trường VARS, Tổng Giám đốc SGO Homes – cho rằng, về mặt tâm lý, các nhà đầu tư Việt Nam nói chung vẫn dành nhiều sự quan tâm cho phân khúc đất nền.

“Yếu tố quan trọng khác là hạ tầng. Khi hạ tầng giao thông được đầu tư, mở rộng, việc kết nối trở nên thuận lợi, người dân sẵn sàng dịch chuyển ra xa trung tâm để sở hữu bất động sản với mức giá hợp lý hơn” – ông Chung nói.

Để đảm bảo hiệu quả và hạn chế rủi ro khi đầu tư đất nền, ông Chung khuyến cáo các nhà đầu tư cần tránh chạy theo tâm lý đám đông. Bên cạnh đó, việc đầu tư đất nền cần có tầm nhìn trung hạn, với thời gian thu hồi vốn ít nhất từ 1 đến 3 năm, thay vì kỳ vọng “lướt sóng” nhanh chóng.

Hãy liên hệ ngay với Kim Cương Invest để tư vấn thêm về giá đất tại Đông Anh và những mảnh đất đẹp đầu tư tốt nhất.

CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN KIM CƯƠNG INVEST

• Địa chỉ: Số 17 tổ 4, xã Đông Anh, Hà Nội
• Hotline: 092.196.4444
• Email: kimcuonginvest@gmail.com